地王大厦，顾名思义，指的是地价高昂的楼盘，是当地房地产市场的“王者”。这些楼盘往往被认为是豪华、高端的住宅区，但同时也因为价格高昂而备受争议。那么，地王大厦到底是什么？为什么它们如此昂贵？本文将为您详细解答。

-地王大厦的定义

地王大厦是指在拍卖或招标过程中，以最高的价格获得土地使用权的房地产开发商所建造的高档住宅楼盘。通常情况下，这些地段地理位置优越，周边环境优美，同时还配备了一系列高端的设施和服务，如游泳池、健身房、花园等。

-地王大厦的价格

由于地王大厦的地段位置非常优越，所以土地价格往往非常高。-为了满足高端购房者的需求，地王大厦的建筑材料、装修、设施等方面也非常考究，这也导致了楼盘的价格居高不下。

以北京为例，2016年北京市最高的地王楼盘——朝阳区的燕莎奥特莱斯广场的总价为7-6亿元，单价高达每平方米2-5万元。而在上海，2017年最高的地王楼盘——徐汇区的龙湖·天地大厦总价达到了110亿元，单价高达每平方米23万元。

-地王大厦的争议

地王大厦的高价也引发了很多争议。一方面，这些楼盘的高价使得购房者对房价的承受能力越来越低，导致了房地产市场的泡沫化。另一方面，地王大厦的建设往往也会对周边环境造成一定的影响，例如交通拥堵、环境污染等。

-地王大厦的开发商也面临着很大的风险。如果市场需求不足，这些楼盘的高价可能会导致销售不佳，进而导致开发商的亏损。

-如何购买地王大厦

如果您想购买地王大厦，首先需要考虑自己的经济能力。由于这些楼盘的价格非常高，所以需要有足够的资金储备。-需要考虑楼盘的地理位置、周边环境、建筑材料、装修、设施等方面，选择适合自己的楼盘。

-需要注意的是，购买地王大厦的风险也是非常大的。如果市场需求不足，这些楼盘的高价可能会导致销售不佳，进而导致开发商的亏损。-在购买之前需要做好充分的市场调研和风险评估。

-地王大厦是指在拍卖或招标过程中，以最高的价格获得土地使用权的房地产开发商所建造的高档住宅楼盘。这些楼盘往往被认为是豪华、高端的住宅区，但同时也因为价格高昂而备受争议。如果您想购买地王大厦，需要考虑自己的经济能力、楼盘的地理位置、周边环境、建筑材料、装修、设施等方面，并做好充分的市场调研和风险评估。