北京的房价一直是全国最高的，而五环以外的房价相对来说要低一些。-随着城市的扩张和交通的便利，五环附近的房价也在逐渐上涨。那么，五环附近的房价走势如何？未来会怎样发展呢？本文将从以下几个方面进行探讨。

-五环附近的房价现状

五环附近的房价相对来说比较稳定，但是也有一定的波动。根据链家的数据，五环以外的房价从2017年开始逐渐上涨，其中五环到六环之间的房价涨幅最大，涨幅高达4-3%。而五环以外的房价也在逐年上涨，但是涨幅相对来说要小一些。

目前五环附近的房价主要分布在燕郊、顺义、通州等区域。其中燕郊是五环附近房价最高的区域之一，2019年的均价为-8万元/平米左右。而顺义、通州等区域的均价则在-2万元/平米左右。

-五环附近的房价走势

五环附近的房价走势可以分为两个阶段来看，第一个阶段是2017年到2018年，这个阶段房价涨幅比较大，其中五环到六环之间的房价涨幅最大。而第二个阶段是2019年到现在，这个阶段房价涨幅相对来说要小一些，但是仍然在逐年上涨。

未来五环附近的房价走势将会受到以下几个因素的影响：

-城市规划

北京市-一直在推进城市副中心的建设，五环附近也是其中的重点区域之一。未来随着城市规划的不断完善，五环附近的交通、教育、医疗等配套设施将会更加完善，这将会对房价产生积极的影响。

-交通发展

五环附近的交通发展也在不断完善，未来将会有更多的地铁线路和高速公路通行。这将会使五环附近的房价更加受到青睐。

-供需关系

未来五环附近的房源将会越来越少，而购房需求却在不断增加。这将会导致五环附近的房价继续上涨。

-未来五环附近的房价预测

从目前的走势来看，未来五环附近的房价仍然会保持上涨的趋势。根据房天下的数据，五环附近的房价预计将在未来几年内保持稳定上涨的趋势，其中燕郊的房价将会涨幅最大。

-五环附近的房价虽然相对来说比较稳定，但是也在逐年上涨。未来随着城市规划的不断完善和交通的发展，五环附近的房价将会继续上涨。如果您有购房需求，不妨考虑五环附近的房源。